“全國最貴一塊地”深圳誕生 價值310億元

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原標題：8月“全國最貴一塊地”誕生 價值310億元 　　深圳地王加重樓市焦慮情緒 　　今年以來，“地王”成為土地市場最頻繁出現的詞語，不斷刷新的紀錄除瞭帶來一聲聲的感嘆外，也為樓市註入瞭更多的焦慮和不安。昨日，招商蛇口和華僑城聯合體以310億元的總價拍得深圳新會展中心（一期）配套商業用地，全國土地最高成交總價的記錄再被刷新。到目前為止，今年以來成交的土地中，溢價率超過100%的已有160多宗。 　　萬科華潤保利落標 　　此次集體出讓的11宗土地使用權和深圳國際會展中心建設運營權，采用的是邀請招標的方式出讓，即隻有接到邀請的企業才能投標，參與投標的有華潤、招商華僑城聯合體、萬科以及保利。最終，招商蛇口聯合華僑城擊敗其他三傢房企，以總價310億元一舉拿下該地。 　　雖然總成交價創下全國最高紀錄，但樓面價其實並不高。考慮到代建91萬平方米會展中心的成本以及政府將以建安成本回購的10萬平方米人才公寓，11宗配套商業地塊的樓面地價約為2.15萬元/平方米。 　　8月高價地頻出 　　除瞭深圳，高價地在全國遍地開花。在上周五，廈門共出讓六幅地塊，除瞭翔安區03地塊，其它五幅地溢價率全部在140%以上。土地出讓金總共為171.64億元，而廈門2015年總的土地出讓金額也不過300億元。 　　廈門房價從去年開始“發飆”，新房價格已經連續17個月上漲。國傢統計局發佈的7月份70個大中城市住宅銷售價格顯示，廈門新建商品住宅價格環比上漲4.6%，漲幅高居全國第一。今年，廈門新房價格環比增幅一直穩居全國前四。 　　中原地產數據顯示，截至8月25日，今年全國單宗土地超過10億元的地塊共有320宗，其中溢價率超過100%的高價地達到瞭160宗。值得註意的是，8月是高價地產生最密集的月份，單宗土地超過10億元的地塊合計有60宗，其中溢價率超過100%的高價地高達45宗。 　　資產荒下的“三高”潮 　　高總價、高單價、高溢價率的“三高”地塊普遍出現在一二線城市，地價超過房價現象已經從一線城市蔓延到二線城市，這種情形使得更多的擔憂情緒開始蔓延。 　　有業內人士稱，後市存在較多不確定性，高溢價拿地很可能要付出代價，如何解套是房企不得不面對的問題。中原地產首席分析師張大偉認為，一二線城市出現高價地浪潮的原因，主要是資金潮下的資產荒，“對於一二線城市來說，未來一年房價如果漲幅不超過50%，拿瞭高價地的企業都將面臨入市難題，巨大的成本壓力會造成很大的風險。” 　　為瞭控制地王，合肥、南京、蘇州等一些強二線城市近來出臺瞭不少調控政策，但未能從根本上遏制地王的出現。 責任編輯：張小雅 Tags: IAQ, Ceaning Service, Pest Control Service, Protector Services, 店鋪清潔, 公司清潔, 清潔, 清潔公司, 清潔服務, 清潔消毒公司, 滅蟲, 滅蟲公司, 地毯清洗, 清洗地氈, 地氈清潔, 洗地毯, 地毯清潔, 滅蟲服務, 清洗地毯, 焗霧滅蟲, 布藝防污, 防污, 防污處理, 地毯防污, 布料防污, Carpet Cleaning, Pest Control, Carpet Cleaning Service? Protection Service, 消毒, 消毒服務, 消毒公司, Disinfection, Disinfection service, Cleaning Company, Office Cleaning, Office Cleaning Company, Cleaning, Hotel Cleaning, Shop Cleaning?, Office Cleaning Service,Cleaning Service, VOC Control, 辦公室清潔公司 , 寫字樓清潔, 寫字樓清潔公司, 店舖清潔, 辦公室清潔, 辦公室清潔服務 , 商業大廈清潔, 酒店清潔, VOC, VOC控制, 裝修後除VOC, 甲醛, 除甲醛,除甲醛服務, 除甲醛公司, 空氣淨化, 裝修後除甲醛, 空氣淨化公司 , 裝修後除甲醛服務, 空氣淨化服務, SEO, SEO, web design, 網頁設計, SEO, SEO, SEO, SEO, Whatsapp Marketing, TVC,Wechat Marketing, Wechat Promotion, web design, 網頁設計, whatsapp marketing, wechat marketing, seo, e marketing, 網頁設計提供seo, e marketing, web design by zoapcon.